棚改拆迁有哪几种补偿方式

棚改拆迁补偿方式有两种：
1.货币补偿：由专业机构评估被拆迁房屋价值，拆迁人按评估价付款，被拆迁人能自行买房，资金支配灵活，购房选择自由。
2.产权调换：拆迁人用产权房与被拆迁房屋换产权，按评估价结算差价。若面积和价值相近，可能无需补差价；有差异则一方补给另一方。被拆迁人可按需选择补偿方式。
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结论：
棚改拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，被拆迁人可按需选择。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿是专业评估机构对被拆迁房屋估价后，拆迁人按评估价支付补偿款，被拆迁人能自主支配资金选房，灵活性高。产权调换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价结算差价，面积和价值相近时可能无需补差价。被拆迁人可根据自身居住需求、经济状况等实际情况，在这两种补偿方式中做出适合自己的选择。如果在棚改拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.棚改拆迁补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种，被拆迁人可按需选择。货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋估价，拆迁人按评估价支付补偿款，被拆迁人能自行选购住房，可灵活支配资金并自主选房。
2.产权调换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，按评估价结算差价。若面积和价值相当可能无需补差价，有差异则需一方补给另一方。
3.建议被拆迁人在选择补偿方式时，充分考虑自身经济状况、居住需求等。若急需资金或想自主购房，可选货币补偿；若想直接获得住房且不愿操心购房事宜，产权调换是不错的选择。
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法律分析：
（1）棚改拆迁补偿的货币补偿方式，依据专业评估确定房屋价值，拆迁人支付补偿款，被拆迁人可自由支配资金选房，充分体现了对被拆迁人财产权益的尊重以及资金使用的自主性。
（2）产权调换方式，通过房屋产权的互换，并按评估价结算差价，保障了被拆迁人继续拥有房屋产权。在房屋价值相当情况下可不结算差价，存在差异时则需进行资金找补，这种方式为被拆迁人提供了继续居住的可能。

提醒：
被拆迁人选择补偿方式时要综合考虑自身经济状况、居住需求等因素。不同情况可能适用不同补偿方案，建议咨询专业人士分析。
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（一）如果资金需求大且想灵活安排后续生活，可选择货币补偿。拿到补偿款后能自由支配，可用于其他投资或改善生活等，还能按自己意愿挑选购房地点和类型。
（二）若担心购房资金不足或对住房有特定需求，产权调换是不错的选择。能直接获得新房，避免购房过程中的诸多麻烦。若被拆迁房屋与调换房屋价值相近，还可能无需补差价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。