揭购买房屋离婚如何分割

1.购买房屋离婚时分割需依据不同情况处理。一方婚前全款买且登记在自己名下的房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割。
解决措施：无需对房屋进行分割，该房屋仍归购买方所有。

2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，离婚时归首付方，但首付方需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
解决措施：可委托专业评估机构确定房屋增值部分，首付方按比例给予另一方补偿。

3.婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割，有协议则按协议处理。
解决措施：双方可先协商分割方案，协商不成可诉至法院。

4.双方父母出资购买、登记在一方子女名下的房屋，若无其他约定，按双方父母出资份额按份共有。
解决措施：根据出资证明确定各自份额进行分割。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，根据法律规定，此房屋属于该方个人财产。离婚时，其性质不因婚姻关系而改变，另一方无权要求分割。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，房屋虽在首付方名下，但婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻共同投入与增值的体现，所以离婚时首付方需对另一方进行补偿。
（3）夫妻婚后用共同财产购房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，若双方有分割协议，则按协议处理。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特别约定，按照双方父母的出资份额按份共有。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）明确房产出资及登记情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在离婚分割房产时证明自己的权益。
（二）双方可先自行协商房产分割事宜，若能达成一致，可签订书面协议。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，均属共同财产，一般均等分割，有协议则按协议处理。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
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结论：
购买房屋离婚时分割需区分不同情形，婚前全款房属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房屋归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同财产购房属夫妻共同财产，一般均等分割，有协议按协议处理；双方父母出资购房登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房屋作为其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，首付部分属于首付方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，所以离婚时房屋归首付方，首付方需对另一方进行补偿。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，不过若双方有分割协议，则按协议处理。双方父母出资购买登记在一方子女名下的房屋，若无特殊约定，按照双方父母的出资份额按份共有。若您在离婚房屋分割方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。